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EINFAMILIENHAUS IN BAIERSDORF-HAGENAU

Baiersdorf Terr gross VERKhomepage
ZEITLOS CHIC AUF EINER EBENE - EINFAMILIENHAUS IN
BAIERSDORF-HAGENAU LÄSST WOHNTRÄUME WAHR WERDEN!

 

Objektart: Bungalow
Ort: 91083 Baiersdorf
Baujahr:  1967 
Wohnfläche: 112 m²
Zimmer: 4
Grundstück: 749 m²
Stellplatz: Garage
Kaufpreis: VERKAUFT
GENIESSEN SIE DAS BEQUEME LEBEN AUF EINER EBENE

ohne lästiges Treppensteigen. Der großzügig geplante Bungalow verfügt über einen intelligenten Zuschnitt - alle Zimmer sind ausreichend bemessen. Über 36 m² misst der durch große Fenster belichtete Wohn-/Essbereich. Das erst 2008 modernisierte Bad mit Fußbodenheizung überzeugt durch die freundliche, moderne Ausstattung. Die bewährte Heinlein-Qualität überzeugt u.a. durch die auf den Giebelseiten als zweite Schale gemauerten Klinkerwände.
Auf der vom Wohnzimmer begehbaren, teilweise überdachten, Terrasse können Sie die Seele baumeln lassen. Genießen Sie die Blütenpracht im ca. 750 m² großen Grundstück. Gerne zeigen wir Ihnen das gepflegte und geschmackvolle Anwesen.

Lage:
Baiersdorf mit seinen Ortsteilen Hagenau, Igelsdorf und Wellerstadt liegt idyllisch am Ostufer der Regnitz, ca. 7 km nördlich von Erlangen und auf halben Wege zwischen Nürnberg und Bamberg. Über die verkehrsgünstig gelegene A 73 sind alle Städte bequem binnen kürzester Zeit zu erreichen. Der gepflegte Satteldachbungalow wurde in ruhiger Nachbarschaft, in einer nur von Anliegern befahrenen Wohnstraße, in massiver Holzständerbauweise erstellt. 

Sonstiges:
Das 2008 erneuerte, elegante Badezimmer wurde in hellen Farben mit einer Eckbadewanne, Viertelrunddusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung.
Im Untergeschoss sind noch eine Dusche samt Kabine, Waschbecken und ein WC untergebracht.

Energieausweis:
Bedarfsausweis, Energieendbedarf: 282,4 kWh/(m²*a), Ölzentralheizung

Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers - wir können keine Haftung übernehmen.

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