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EINFAMILIENHAUS IN WEISENDORF

Weisendorf EFH gross RES
GROSSES ANWESEN BIETET VIEL FREIRAUM DRINNEN WIE DRAUSSEN!

 

Objektart: Einfamilienhaus
Ort: 91085 Weisendorf
Baujahr:  1982-1993
Wohnfläche: 213 m²
Zimmer: 6
Grundstück: 1186 m²
Stellplatz: Doppelgarage
Kaufpreis: 600.000,--     
DIE AUSSERORDENTLICHE GROSSZÜGIGKEIT PRÄGT DEN CHARAKTER
dieses wahrlich nicht alltäglichen Anwesens. Auf insgesamt 230 m² bieten sechs Zimmer, drei Bäder und der große Garten mit Swimming Pool der ganzen Familie ausreichend Freiraum. Der fast 70 m² große Wohn-/Essbereich wird durch unterschiedliche Ebenen und den Kachelkamin (mit Glastür) elegant strukturiert. Das imposante Einfamilienhaus präsentiert sich durch Erweiterungen und ständige Modernisierungen am Puls der Zeit.
Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren, deren Satteldach über eine von außen zu begehende Treppe hervorragend zu nutzen ist. Weiterhin stehen ein Carport und mehrere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses ganz besondere Angebot – bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Lage:
Das in massiver Ziegelbauweise, mit 10 cm Außendämmung (WLG035), erstellte Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Nachbarschaft (meist Ein- und Zweifamilienhäuser) von Weisendorf gelegen. Die Straße wird nur von Anliegern befahren. Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Am Ort genießen Sie eine hervorragende Versorgung mit mehreren Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften. Der regelmäßig verkehrende Bus bringt Sie schnell ins Zentrum Erlangens.

Sonstiges:
- In hochwertiger Handwerksqualität erstellter Wintergarten (2008)
- Offener Kamin (mit Glastür), kombiniert mit Kachelofen
- Der ca. 6 x 3,50 Meter große Außenpool wird durch das Haus-
wasserwerk vom privaten Brunnen gefüllt. Damit lässt sich auch
bei der Gartenbewässerung jede Menge Geld sparen.
- Satellitenantenne
- Loggia
- Aus „1. Hand“

Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarfskennert 100,7 kWh(m²*a)

Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers - wir können keine Haftung übernehmen.

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