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3,5 ZIMMER-WOHNUNG IN ERLANGEN-BURGBERG

Meilwald gross Verkauft
DIE LAGE IST TRUMPF - 3,5 ZIMMER-WOHNUNG IN BEGEHRTER ERLANGER WOHNLAGE!

 

Objektart: 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung
Ort: 91054 Erlangen
Baujahr:  1976
Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 3,5
Stellplatz: Einzelstellplatz in Tiefgarage
Kaufpreis: VERKAUFT!   
DIE DREI WICHTIGSTEN KRITERIEN DER IMMOBILIENANLAGE SIND ERFÜLLT
1. Die Lage… im hochgeschätzten Meilwaldviertel, am südlichen Burgberg
2. Die Lage… in der ganz ruhigen Gartenebene des gepflegten Mehrfamilienhauses
3. Die Lage… in wunderschöner Südausrichtung mit Blick ins Grüne
Die sehr schön geschnittene Wohnung ist Bestandteil einer von der Erlanger Bauhandwerker Union in bewährter Qualität erstellten Anlage. Vom Wohnbereich betreten Sie die besonders große, ideal nach Süden ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Für das Auto gibt es einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Dort kann es getrost stehen bleiben, denn durch den angrenzenden Eichenwald gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Zentrum Erlangens.
Genießen Sie die idyllische Lage Ihres neuen Zuhauses. Gerne zeigen wir Ihnen dieses ganz besondere Angebot – bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Lage:
Die schmucke, sehr großzügig geschnittene Wohnung ist in der Gartenebene eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Der Burgberg und das angrenzende Wohngebiet Meilwald gehören zu den begehrtesten Lagen Erlangens. Durch den südlichen Ausgang der Wohnanlage erreichen Sie in wenigen Minuten die Kliniken, Universitätsinstitute und die großen Arbeitgeber.  

Sonstiges:
• Aus „1. Hand“
• Kochen/Wohnen/Essen sind durch einen sehr nützlichen, raumteilenden Einbauschrank getrennt
• Einbaugarderobe und Einbaumöbel im Lesebereich in Handwerkerqualität gefertigt
• Geräumiger, privater Kellerraum
• Große Fahrradgarage mit Ausgang zum Lerchentalweg
• Die ideal nach Süden ausgerichtete Terrasse misst über 20 m² und ist größtenteils überdacht.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 139 kWh(m²*a)

Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers - wir können keine Haftung übernehmen.

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