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3-ZIMMER-WOHNUNG IM GEFRAGTEN ERLANGEN-BUECHENBACH

EWO Buechenbach hp VERKgroß
GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IM ERLANGER WESTEN!

 

Objektart: Eigentumswohnung
Ort: 91056 Erlangen
Baujahr:  1990
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 3
Garage: 1
Kaufpreis: VERKAUFT
DIESE GEPFLEGTE WOHNUNG IN EINEM BESONDERS ANGENEHMEN
6-Familienhaus überzeugt durch ihren nicht alltäglichen Zuschnitt. Von der nach Süden ausgerichteten Loggia betreten Sie den beheizten, als Wohnraum ausgewiesenen, Wintergarten - ein wahres Rückzugsrefugium. Das helle Badezimmer ist durch ein Fenster belichtet und belüftet. Weiß lackierte Türen und heimischer (Sollnhofer), heller Marmor im Wohn-/Essbereich strahlen eine gediegene Eleganz aus.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Vierfach-Garage. Dort kann das Auto getrost stehen bleiben, denn mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus gelangen sie in kurzer Zeit ins Erlanger Zentrum.

Lage:

Diese schöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines in gesunder Ziegelbauweise (36,5 cm) von der Firma Scheer erstellten 6-Familien-Hauses. Schon beim Betreten der Außenanlage wird deutlich, dass die Eigentümergemeinschaft viel Wert auf die Pflege des Objektes legt. Durch die schöne Lage beim alten Dorfzentrum von Büchenbach sind die (in ganz Erlangen wegen ihrer Qualität bekannten) Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß bequem erreichbar. Der regelmäßig verkehrende Stadtbus bringt Sie inwenigen Minuten ins Zentrum der Universitätsstadt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Vierfach-Garage die mit Stromanschluss ausgestattet ist.

Sonstiges:

• Großer, privater gemauerter Kellerraum
• Waschraum mit Einzelanschlüssen
• Gemeinschaftlicher Trockenraum
• Fahrradkeller
• Satellitenantenne

Energieausweis:
Verbrauchssausweis, Endenergiebedarf: 97 kWh/(m²a), Gas

Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers - wir können keine Haftung übernehmen.