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3-ZIMMER-WOHNUNG IN ERLANGEN-FRAUENAURACH

3 EWO Faurach gross
KLASSISCH MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM ERLANGER STADTGEBIET!

 

Objektart: Eigentumswohnung
Ort: 91056 Erlangen
Baujahr:  2014
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 3
Stellplatz: 1
Kaufpreis: VERKAUFT!
DIESE LICHTDURCHFLUTETE (FAST) NEUBAU-WOHNUNG
wird Ihr Herz und Ihren Verstand erobern. Sie wurde erst 2014 in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (KfW 70 Standard) fertiggestellt. Hochwertige Ausstattung wie Eicheparkettböden, Fußbodenheizung und großflächige, teilweise mit elektrischen Rollläden versehene, Fenster sorgen fürs Wohlbefinden. Dreifach verglaste Kunststofffenster und Wärmepumpe schonen mit niedrigem Energieverbrauch die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Auf dem 10 m² großen, komplett überdachten Balkon können Sie den wohlverdienten Feierabend genießen.
Die Handschrift des Planers hat klare Linien umgesetzt. Der Baukörper wird durch das eingesetzte, hell verglaste Treppenhaus zusätzlich aufgelockert. Somit leben Sie nicht Wand an Wand mit den Nachbarn.

Lage:
Der Ortsteil Frauenaurach verfügt über Grundschule und Kindergarten sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eier und frische Milch gibt’s vom Bauern in der Nachbarschaft.wird Ihr Herz und Ihren Verstand erobern. Sie wurde erst 2014 in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (KfW 70 Standard) fertiggestellt. Hochwertige Ausstattung wie Eicheparkettböden, Fußbodenheizung und großflächige, teilweise mit elektrischen Rollläden versehene, Fenster sorgen fürs Wohlbefinden. Dreifach verglaste Kunststofffenster und Wärmepumpe schonen mit niedrigem Energieverbrauch die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Auf dem 10 m² großen, komplett überdachten Balkon können Sie den wohlverdienten Feierabend genießen.
Die Handschrift des Planers hat klare Linien umgesetzt. Der Baukörper wird durch das eingesetzte, hell verglaste Treppenhaus zusätzlich aufgelockert. Somit leben Sie nicht Wand an Wand mit den Nachbarn.

Sonstiges:
• Privater Pkw-Stellplatz
• Privater, über 10 m² großer, gemauerter Kellerraum
• Waschkeller mit Einzelanschlüssen für Waschmaschinen
und Trockner
• Kabelanschluss
• Keller als „weiße Wanne“

Energieausweis:
Bedarfssausweis, Endenergiebedarf: 14 kWh/(m²a), Strom

Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers - wir können keine Haftung übernehmen.