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Einfamilienhaus mit Wintergarten in Neunkirchen

EFH Neunkirchen gross
GROSSZÜIGES ARCHITEKTENHAUS MIT WINTERGARTEN IN NEUNKIRCHEN!

 

Objektart: Einfamilienhaus
Ort: 91077 Neunkirchen
Erstbezug:  1983
Wohnfläche: 217 m²
Zimmer: 6
Grundstück: 842 m²
Stellplatz: 1
Kaufpreis: VERKAUFT!      
DIESES PRÄCHTIGE ANWESEN IN TRAUMHAFTER SÜDWESTLAGE
wird Sie mit Sicherheit faszinieren. Es vereint Funktionalität und Großzügigkeit in einzigartiger Weise. Der intelligente Grundriss mit geräumigen Zimmern, zwei Bädern und dem ins Haus integrierten Wintergarten sind wirklich nicht alltäglich. Ins-gesamt stehen 218 m² Wohnfläche zur Verfügung – die vorausschauende Planung ermöglicht problemlos das Wohnen von Generationen.
Das Haus ist ideal auf dem 842 m² großen Grundstück positioniert. Im wunderschön eingewachsenen und u. a. mit einem Teich angelegten Garten genießen Sie maxi-male Privatsphäre. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen, individuellen Besichtigungstermin.

Lage:
Das vom Architekten individuell geplante Einfamilienhaus wurde in massiver Holzrahmenbauweise erstellt. Es ist in einer ganz ruhigen Nachbarschaft von weiteren Einfamilienhäusern gelegen. Die Straßen der Tempo-30-Zone werden lediglich von Anwohnern befahren. Eine Garage ist am Haus integriert.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kinder-gärten/Grund- und Mittelschule sind am Ort. Mit dem Auto oder dem regelmäßig verkehrenden Bus erreichen Sie Erlangen und Forchheim ganz zügig.

Sonstiges:
• Kachelofen
• Im Haus integrierte Fahrradgarage am Eingangsbereich
• Geräumige Südloggia
• Aus „1. Hand“
Die Kosten für die anstehenden Renovierungsarbeiten wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Verschaffen Sie sich selbst einen persönlichen Eindruck.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 86,5 kWh/(m2a), C, Öl

Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers - wir können keine Haftung übernehmen.

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