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Einfamilienhaus in Bubenreuth W

Bub EFH gross
RENDEVOUS MIT ELEGANZ UND STIL - NEUWERTIGES EFH IN BUBENREUTH!

 

Objektart: Einfamilienhaus
Ort: 91088 Bubenreuth
Baujahr:  2011
Wohnfläche: 136 m²
Zimmer: 4
Grundstück: 354 m²
Stellplatz: 2
Kaufpreis: VERKAUFT!      
TRANSPARENTE GESTALTUNG UND ZUKUNFTSWEISENDE TECHNIK
prägen dieses neuwertige Einfamilienhaus in bester, kinderfreundlicher Lage von Bubenreuth. Der großzügige Eingangsbereich, durch die vertikalen Fenster des Treppenhauses belichtet, gestattet einen ersten Blick in den Wohnbereich. Die Weitläufigkeit des 58 m² großen offenen Wohn-/Kochbereichs wird Sie beeindrucken. In sachlicher Eleganz sind sowohl das Badezimmer im Obergeschoss als auch das Duschbad im Erdgeschoss gestaltet.
Das nach den Richtlinien der EnEV 2009 als KfW Effizienzhaus 85 gebaute Anwesen erzielt seinen hervorragenden Energiekennwert u. a. durch 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und die besonders umweltfreundliche Luft-/Wasserwärmepumpe. Gerne zeigen wir Ihnen dieses kompakte Heim für die moderne Familie. Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Lage:
Das KfW Effizienzhaus 85 wurde in massiver Bauweise, mit Vollwärmeverbundsystem gemäß EnEV, in einer kinderfreundlichen Lage (Tempo 30-Zone) Bubenreuths erstellt. Zum Anwesen gehören zwei Stellplätze, die Erstellung eines Carports ist möglich.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker, Metzger etc. sowie Kindergarten und Grundschule sind am Ort. Mit dem Fahrrad, dem regelmäßig verkehrenden Linienbus oder von der S-Bahn-Haltestelle Bubenreuth gelangen Sie in kurzer Zeit nach Erlangen, Nürnberg und Fürth.

Sonstiges:
• Der umlaufende Balkon ist von allen Schlaf-/Kinderzimmern zu begehen.
• Satellitenantenne
• Diverse in Wand/Decke integrierte Leuchten
• Aus „erster Hand“

Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 23,9 kWh/(m2a), Luft-/Wasserwärmepumpe, Strom

Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers - wir können keine Haftung übernehmen.

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