ERA Immobilien


09131 8968 0

Rückruf anfordern

Immobilienangebote

EINFAMILIENHAUS IN POXDORF

EFH Poxdorf gross
TRÄUMEN IN RÄUMEN KÖNNEN SIE IM EINFAMILIENHAUS IN POXDORF!

 

Objektart: Einfamilienhaus
Ort: 91099 Poxdorf
Baujahr:  1954
Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 7
Grundstück: 226 m²
Stellplatz: Garage
Kaufpreis: VERKAUFT!      
MIT DIESEM HAUS SIND SIE FEIN HERAUS 
Mit dem Erwerb des massiv gebauten Einfamilienhauses in einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel von Poxdorf erhalten Sie eine solide Option in die Zukunft. Fleißige Hände bringen das „etwas in die Jahre gekommene“ Häuschen schnell wieder auf Vordermann. Der praktische Zuschnitt mit vielen Zimmern ist gerade für die junge Familie ideal. So stehen insgesamt 7 Zimmer plus geräumige Wohnküche zur Verfügung. Zum Haus gehört weiterhin eine Garage mit Geräteraum.
Bitte rufen Sie uns an, damit Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung einen Eindruck verschaffen können.

Lage:
Das massiv gebaute, voll unterkellerte Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Lage Poxdorfs gelegen. Die Straße wird nur von Anliegern befahren. Das Nachbargebäude wurde Mitte der 80iger Jahre auf der Nordseite des Hauses angebaut.
Zum Anwesen gehört eine Garage mit separatem Geräteraum.
Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Von der nahen S-Bahnstation in Baiersdorf gelangen Sie in kürzester Zeit nach Erlangen, Fürth und Nürnberg.

Sonstiges:
- Zweiter Kaminzug
- Separater Kellerzugang über Außentreppe
- Aus „1. Hand“ (Familienbesitz)
Erfahrungsgemäß fällt die Beurteilung der erforderlichen Modernisierungsarbeiten sehr unterschiedlich aus. Bitte verschaffen Sie sich selbst einen persönlichen Eindruck von diesem Angebot zum attraktiven Preis.

Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 228,3 kWh/(m2a), G, Öl

Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers - wir können keine Haftung übernehmen.

Tags: Immobilie kaufen ERH, Haus kaufen ERH, Immobilie kaufen Erlangen-Höchstadt, Haus Erlangen-Höchstadt, Haus kaufen Erlangen-Höchstadt, Immobilie kaufen Erlangen, Haus Erlangen, Haus kaufen Erlangen, Haus kaufen Forchheim, Haussuche Forchheim, Haus Landkreis Forchheim