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3-ZIMMER-WOHNUNG IN ALTERLANGEN

Alterlangen gross
SEHEN - STAUNEN - KAUFEN! GROSSE 3-ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG ZUM EIGENNUTZ!

 

Objektart: Eigentumswohnung
Ort: 91056 Erlangen
Baujahr:  1992
Wohnfläche: 97 m²
Zimmer: 3
Stellplatz: 1
Kaufpreis: VERKAUFT!
DIE GROSSE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM BELIEBTEN ALTERLANGEN
ist ein nicht alltägliches Angebot. Sie wurde 1992 im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses erstellt. Sowohl das Badezimmer also auch das Gäste-WC sind in hellen Farben ausgestattet und mit einem Fenster zur natürlichen Belüftung versehen. Von zwei Zimmern haben Sie einen direkten Zugang auf die besonders große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit anschließendem, kleinen Privatgarten. Vom Wohn-/Essbereich betreten Sie eine zweite, nach Westen gelegene Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein Carport. Dort kann das Auto getrost stehen bleiben, da Sie mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ganz fix im Zentrum Erlangens sind.

Lage:
Die individuell geschnittene Wohnung nimmt fast das ganze Erdgeschoss eines gepflegten, in Ziegelbauweise erstellten,
5-Familienhauses ein. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet (Tempo30-Zone) ist hervorragend, die Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle zum Zentrum der Universitätsstadt sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die schulische Versorgung für die Kinder mit Kindergarten, Grund-/Realschule und Gymnasium ist perfekt.

Sonstiges:
• Grosser privater Kellerraum
• Kabelfernsehanschluss
• Aus „1. Hand“

Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 180 kWh/(m²a), Gas

Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers - wir können keine Haftung übernehmen.