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3-ZIMMER-WOHNUNG ER-ZENTRUM

EWO grossVERK Danz
GENIAL ZENTRAL WOHNEN - SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA!

 

Objektart: Eigentumswohnung
Ort: 91052 Erlangen
Erstbezug:  2004
Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 3
Stellplatz: 1
Kaufpreis: VERKAUFT!  
DIE DREI WICHTIGSTEN KRITERIEN DER IMMOBILIENANLAGE SIND ERFÜLLT
1. Die Lage... im hochgeschätzten Erlanger Zentrum-Süd, dem „Ohmplatzviertel“
2. Die Lage... in schöner Südausrichtung, von der Straße zurückversetzt.
3. Die Lage... im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Diese schöne Wohnung ist Bestandteil einer 2003 in hochwertiger Qualität erstellten Anlage. Sie überzeugt durch einen sehr zweckmäßigen Zuschnitt. Das mit Fenster ausgestattete Bad verfügt über Wanne und Dusche, das WC ist separat. Vom offenen Wohn/Koch-Bereich betreten Sie die nach Süden ausgerichtete Loggia.
Für das Auto gibt es einen Einzelstellplatz in der direkt vom Treppenhaus zugänglichen Tiefgarage. Dort kann es getrost stehen bleiben, denn in wenigen Minuten sind Sie zu Fuß in der Innenstadt und bei den großen Arbeitgebern. Gerne zeigen wir Ihnen dieses ganz besondere Angebot – bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Lage:
Die neuwertige Wohnung ist im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten 8-Familienhauses gelegen. Im „Ohmplatzviertel“ erwarten Sie eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege in die Innenstadt und zu den großen Arbeitgebern.

Sonstiges:
•  Aus „1. Hand“
• Garderobeneinbauschrank
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Lift vom Keller bis zur Wohnung
• Privates Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Trockenraum mit Wäscheleinen im Keller

Energieausweis:
Verbrauchssausweis, Energieverbrauchskennwert: 92 kWh/(m²a), Fernwärme, 2003

Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers - wir können keine Haftung übernehmen.

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