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4-Zimmer-Eigentumswohnung Forchheim

Forchheim klein4EWO
HELL UND FREUNDLICH PRÄSENTIERT SICH DIESE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN FORCHHEIM!

 

Objektart: Eigentumswohnung
Ort: 91301 Forchheim
Baujahr:  2000
Wohnfläche: 104 m²
Zimmer: 4
Stellplatz: 1
Kaufpreis: VERKAUFT!
DIE GANZ BESONDERE HELLIGKEIT DIESER GROSSZÜGIGEN
4-Zimmer-Wohnung wird Sie beeindrucken. Neben der durchgängig hellen Ausstattung wird Ihr neues Zuhause durch die ideale Ausrichtung nach Süden und Westen hervorragend belichtet. Die Wohnung überzeugt durch einen äußerst praktischen Zuschnitt, große Schlaf- und Kinderzimmer, Küche und Badezimmer mit Fenster sowie einen wunderschönen, überdachten Südbalkon. Ein Highlight ist der offene Kamin mit Glastür im fast 40 m² großen Wohnbereich, der durch das Zusammenlegen zweier Zimmer entstanden ist.
Das Mansarddach (benannt nach dem französischen Architekten des Barock) sieht nicht nur edel aus, sondern ermöglicht Ihnen viel Kopffreiheit und Wohnfläche. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung – rufen Sie einfach zur Terminvereinbarung an.

Lage:
Die sehr schön geschnittene, besonders helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, das in solider, massiver Bauweise (36,5 cm Wandstärke) errichtet wurde.
Das Gebäude wird durch das elegante Masarddach in dunkelrotem Ziegel geprägt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen direkt vor der Tür. Ins Zentrum der Kreisstadt gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Eingerahmt durch den weitläufigen Steigerwald im Westen und einem der ältesten und beliebtesten Erholungsgebiete Deutschlands, der Fränkischen Schweiz im Osten, liegt Forchheim selbst in reizvoller Tallandschaft, reichlich mit Freizeit-, Sport- und Parkanlagen versehen. 
Forchheim ist hervorragend angebunden an das Fernstraßennetz und das Schienennetz der Deutschen Bahn. Der Flughafen Nürnberg mit Direktverbindungen zu allen wichtigen deutschen und europäischen Metropolen ist nur 35 km entfernt.

Sonstiges:
• Offener Kamin mit Glastür
• Großer, überdachter Südbalkon
• Großer, privater gemauerter Kellerraum
• Fahrradabstellraum

Energieausweis:
Verbrauchssausweis, Energieverbrauchskennwert: 143,8 kWh/(m²a), Gaszentralheizung, 2000

Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers - wir können keine Haftung übernehmen.

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