ERA Immobilien


09131 8968 0

Rückruf anfordern

Immobilienangebote

Einfamilienhaus Bubenreuth

Bubenreuth EFH gross homepage vERKAUFT
BEVORZUGT LEBEN IM SCHÖNEN BUBENREUTH!

 

Objektart: Einfamilienhaus
Ort: 91088 Bubenreuth
Baujahr:  1959
Wohnfläche: 142 m²
Zimmer: 4
Grundstück: 618 m²
Stellplatz: Garage
Kaufpreis: VERKAUFT
DIE EIN GUTES STÜCK LEBENSFREUDE
wird Ihnen dieses handwerklich solide gebaute Einfamilienhaus verschaffen. Das kompakte Haus überrascht Sie mit äußerst großzügig geschnittenen Zimmern. Der südseitige Wintergarten sorgt für viel Licht und Luft im ca. 50 m² großen Lebensbereich des Erdgeschosses. In der kalten Jahreszeit sorgen der Kachelofen und die Fußbodenheizung für ein behagliches Ambiente. Die erst 2010 eingebaute Wärmepumpe schont die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung dieses Anwesens.

Lage:
Da Das in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus liegt in angenehmer Nachbarschaft, in einer nur von Anliegern befahrenen Straße.
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Regelmäßig verkehrt der Bus nach Erlangen. Mit der S-Bahn sind Sie ganz zügig in Erlangen, Nürnberg oder Fürth.
Bubenreuth - auch weit über seine Grenzen hinaus bekannt durch die Herstellung von Streich- und Zupfinstrumenten - gilt durch den angrenzenden Bischoffsmeilwald und seine idyllische Lage zu den bevorzugten Wohngebieten. Schnell erreichen Sie mit dem PKW über die A 73, per S-Bahn oder Bus, das nur einige hundert Meter entfernte Erlangen.

Sonstiges:
- Kachelofen mit Heißluftauslass im Obergeschoss
- Große, überdachte Südloggia
- Ostbalkon
- Keller mit zwei separaten Außentreppen
- Zwei Garderobeneinbauschränke in der Diele

Energieausweis:
Bedarfsausweis, Strom-Mix, Effizienzklasse B,Energieendbedarf: 54,6 kWh/(m²*a)

Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers - wir können keine Haftung übernehmen.

Tags: Immobilie kaufen ERH, Haus kaufen ERH, Immobilie kaufen Erlangen-Höchstadt, Haus Erlangen-Höchstadt, Haus kaufen Erlangen-Höchstadt, Immobilie kaufen Erlangen, Haus Erlangen, Haus kaufen Erlangen, Immobilie Bubenreuth, Immobilie kaufen Bubenreuth, Haus Bubenreuth, Haus kaufen Bubenreuth, Haussuche Bubenreuth