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Wertermittlung - Bißbort ERA Immobilien Büro Erlangen

Gutachtenservice

Gerd-Bissbort-GutachterDas ERA® VerkaufswertGutachten für private Wohnimmobilien

Nach 20 Jahren als ERA Makler in Erlangen kenne ich den Markt und weiß, zu welchem Preis Ihre Immobilie verkauft werden kann. Diese genaue Kenntnis des Immobilienmarktes vor Ort und meine spezielle Ausbildung zum ERA Gutachter für Immobilienbewertung begründet meine fachliche Kompetenz und erhöht eindeutig Ihre Verkaufschancen.

Nehmen Sie diesen einzigartigen Kundenservice in Anspruch. Ich erstelle Ihnen als Profi im Immobilienbereich eine unverbindliche Wertermittlung für Ihre Immobilie. Der marktgerechte Preis wird aufgrund von Lage, Objektart, Ausstattung und weiteren Merkmalen individuell ermittelt. Die Genauigkeit dieses seit über 50 Jahren ständig weiterentwickelten Verfahrens ist den automatisierten Schätzungen im Internet signifikant überlegen.

Zögern Sie nicht, mit mir in Kontakt zu treten.

Die ERA-Servicezentrale koordiniert die örtlichen ERA–Gutachter bundesweit. Aufträge in vielen Regionen Deutschlands können kurzfristig zu Pauschalpreisen abgewickelt werden.

Sie wollen eine Immobilie verkaufen?

Wir sorgen für den reibungslosen Ablauf – mit Leistungsgarantie:

gerd-bissbortWir lernen uns kennen

Bei einem Gesprächstermin in unserem Büro oder in der zu verkaufenden Immobilie lernen wir uns persönlich kennen. Dabei erläutere ich Ihnen unsere Arbeitsweise und stehe Ihnen für all Ihre Fragen zur Verfügung. Bei einer persönlichen, eingehenden Besichtigung notiere ich Daten zur Bauqualität und Ausstattung Ihrer Immobilie. Diese Besichtigung und die Unterlagen zur Immobilie bilden die Grundlage für:

Die Ermittlung des bestmöglichen Verkaufspreises

Als geprüfter ERA-Gutachter für Immobilienbewertung berechne ich unter Berücksichtigung unserer kontinuierlichen, onlinegestützten Marktbeobachtung nach anerkannten Verfahren den zu empfehlenden Marktpreis. Entgegen automatisierter Berechnungen im Internet erfolgt diese Analyse stets individuell nach Lage, Objektart und Ausstattung. Natürlich erhalten Sie, als Immobilieneigentümer, bei einer ausführlichen Erläuterung Einblick in die Berechnungen.

Wir bereiten uns gründlich vor

Anhand der vorhandenen Unterlagen von Haus oder Wohnung erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé. Grundrisspläne werden durch ein Zeichenbüro an die exakten Gegebenheiten angepasst. Fehlende Unterlagen besorgen wir am Grundbuchamt oder am Bauamt der zuständigen Gemeinde. Nach Vorstellung Ihrer Immobilie an unsere Immobilienberaterinnen wird ein Argumentations- und Präsentationskonzept im Teamgespräch erarbeitet.

Wir verkaufen Ihre Immobilie

Aus dem Kreis der ca. 1100 in unserem Büro vorgemerkten Interessenten wählen wir die passenden aus. In einem persönlichen Gespräch stellen unsere Immobilienberaterinnen am Telefon Ihre Wohnung / Ihr Haus unseren Kaufinteressenten vor. Sofern die Erwartungen und der Finanzierungsrahmen mit Ihrem Objekt übereinstimmen, vereinbaren wir individuelle Termine zur Besichtigung. Diese Haus- und Wohnungspräsentationen werden ausschließlich von unseren langjährig erfahrenen Immobilienberaterinnen durchgeführt.

Wir informieren Sie ständig ausführlich über unsere Aktivitäten – schriftlich oder per e-mail.

Das beispiellose ERA-Marketing- und Vertriebskonzept

bietet unzählige Möglichkeiten der Werbung um neue Interessenten zu gewinnen. SIE als Immobilieneigentümer entscheiden, welches unserer Instrumente zum Einsatz kommt.
  • Internationale ERA-Internetimmobilienbörse – weltweit 2300 Partnerbüros im ERA-Netzwerk
  • Onlinepräsentation auf allen wichtigen Internetportalen: Immobilienscout24, Immonet, Immowelt, Immopool, IVD.net etc.
  • Gestaltung und Schaltung von Anzeigen in der Tageszeitung
  • Plakatpräsentation in den Räumen der Commerzbank Erlangen
  • Onlinepräsentation auf unserer Homepage
  • Farbiges Inserat im deutschlandweit erscheinenden Journal „ERste Adresse".
  • Präsentation mit Farbfoto in unserem Schaukasten in der Nürnberger Straße
  • Aufstellen eines werbewirksamen Verkaufsschildes am Objekt
  • Postmailing im Umfeld des zu verkaufenden Objekts mit ansprechender Karte
  • Veröffentlichung auf unserer Facebook-Fanpage

Da wir umfassend für Sie tätig sind

begleiten wir Sie selbstverständlich bei den Verkaufsverhandlungen, sorgen für die Einholung der Finanzierungsbestätigung des Käufers, lassen einen Kaufvertragsentwurf durch einen renommierten Notar vorbereiten, begleiten Sie persönlich bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und sind auch danach immer persönlich für Sie da und gut erreichbar.

Mit unserer schriftlichen Leistungsgarantie bürgen wir für den reibungslosen Ablauf - mit Sicherheit!

Hier geht’s zum persönlichen Kontakt

Hier können Sie nachlesen, wie Kunden unsere Arbeit bewerten.